Краснодар е уютен град в южната част на страната ни. Тук идват хиляди хора от различни части на Русия. Някой идва тук за топъл климат, някой - за плодове и близкото море, някой е привлечен от ниската цена на недвижимите имоти. Но Краснодар е град със свои недостатъци и за да не бъдете разочаровани, трябва внимателно да обмислите и планирате хода си.
Собствеността
Градът се изгражда активно и се разраства във всички посоки. В момента Краснодар е на първо място в Русия по въвеждане в експлоатация на жилища, така че цените тук са много приятни. Но не се отпускайте, особено ако ще купувате жилище в нова сграда.
Първо изяснете върху какви документи се строи къщата. Ако се изгражда жилищен комплекс в съответствие с Федерален закон 214, тогава проверете основните документи (разрешение за строеж, сертификат за земя, проектна документация) и представете документи за изпълнение на споразумение за дялово участие в правосъдието. Важно е да запомните, че парите се прехвърлят само след получаване на регистриран договор във вашите ръце. 214 FZ защитава притежателите на акции от рисковете от незавършено строителство и задължава предприемача да застрахова своята отговорност в застрахователна компания. Цената на такива жилища започва от 28 000 на квадратен метър в покрайнините на града и от 34 000 на квадратен метър в развиващите се райони. Ако къщата се строи съгласно Федерален закон 215 (Жилищно-строителна кооперация), или продажбата се извършва по предварителен договор за покупко-продажба, помислете дали малкото спестено количество изгражда вашите притеснения. В крайна сметка такива договори не гарантират, че апартаментът ще бъде доставен навреме, че няма да бъде продаден на никой друг и като цяло ще бъде завършен. Разбира се, привлича цената на такива апартаменти, която започва от 21 000 на квадратен метър и е средно 25 000 на квадратен метър. Прочетете внимателно 215 FZ, за да разберете всички рискове и клопки, без значение колко сладко разработчиците говорят за достойнствата.
На второ място, наемете апартамент за седмица или две в района, където ще купите апартамент. Разгледайте района: има ли училище, детска градина, болница. Опитайте да шофирате до центъра на града или предвидената работна зона всяка сутрин по време на пиковите часове. Оценете времето за пътуване, задръстванията и отклоненията.
Ако всички предишни ви подхождат, тогава можете спокойно да изберете жилищен комплекс, оформление и да започнете подготовката за преместване в южния град.
Климат
Краснодар има горещ, влажен климат и почти пълно отсъствие на сняг. През зимата температурата може да се повиши до +20 ("февруарски прозорци"), но средно има малък плюс. През лятото не е лесно без климатик, жегата продължава от юли до август. Но поради влажността във въздуха много хора понасят по-лесно топлината. Но няколко месеца топлина може да се толерира, за да се насладите на доста комфортна температура на въздуха през останалите 10 месеца. Ако имате алергии или хронични заболявания, по-добре е да дойдете поне месец през лятото и да прецените как тялото ще реагира на такъв климат.
Инфраструктура, търговски центрове и близост до морето
Удобно е да обикаляте града с градския транспорт. Идеята за създаване на велосипедни пътеки се развива слабо, но наличието на удобни рампи и паркинг за велосипеди е окуражаващо. Изграждат се училища и детски градини, но те не следват строежа на жилищни комплекси, така че в новите райони те могат да бъдат пренаселени. Има задръствания, но ако намерите добро място за живеене и работа, можете да ги избегнете. През деня и през почивните дни на практика няма задръствания. Морето е наблизо, само на два часа път, но ще отнеме много време, за да стигнете дотам с частен транспорт, но с влак е много по-удобно. Има много търговски центрове, магазини, забавления за всеки вкус.
Озеленяване на града
Градът е зелен и много цветове. Дърветата са различни, има много цъфнали дървета. Парковете са удобни за разходка и са разположени в различни части на града. Градът е разположен на брега на река Кубан, така че на някои места насипът е добре оборудван.
Работа
Има работа. Има много работа в различни области, но наистина трябва да искате да работите. Те веднага ще се заемат с високо платена работа само ако имате много опит и сте висококвалифициран специалист. В други случаи можете да започнете работа с по-проста позиция и по-ниска заплата. Кариерното развитие в организацията е добре развито. Организациите се опитват да набират специалисти и мениджъри в компанията, вместо да наемат отвън. За начинаещи специалисти и възпитаници с малък трудов опит също е лесно да намерят нещо.
Преместване или не?
Всеки човек сам решава къде му е удобно да живее. Краснодар е един от града, който си заслужава да се разгледа със своите плюсове и минуси. Преди да се преместите в град, препоръчително е да организирате няколко едноседмични проучвания по различно време на годината, за да разберете как този град е по-удобен за вас.
