В съответствие с действащото законодателство на Руската федерация, всеки гражданин на Русия, ако желае, може да извърши сделка за придобиване на парцел. За да направите това, е необходимо да съберете пакет от определени документи, както и да преминете през процедурите за регистрация при упълномощените за това органи.
Необходимо
- - кадастрален паспорт на обекта;
- - копие от документа за самоличност на заявителя;
- - извлечение от ERGP.
Инструкции
Етап 1
Подготвителен процес за закупуване на земя. За да закупите земя, първо трябва да разберете дали тя е регистрирана като обект в държавния кадастър на недвижимите имоти, тъй като не можете да закупите земя без кадастрален паспорт. Такива данни могат да бъдат получени от Федералната агенция за управление на държавната собственост или нейните регионални служби. Например в руската столица това е Департаментът за земеделски ресурси в град Москва.
Стъпка 2
Ако по-рано парцелът не е подлежал на държавна регистрация, трябва да подадете молба до местната власт. По правило в рамките на един месец специалистите трябва да извършат геодезическа и кадастрална работа, както и да изготвят схема за оформление на обекта. Тези услуги се заплащат. Цената обикновено зависи от размера на парцела.
Стъпка 3
След това трябва да подадете заявление до местната власт за придобиване на собственост върху парцела. Към заявлението трябва да бъде приложен пакет документи, състоящ се от кадастралния паспорт на обекта, извлечение от ERGP, копие от документа за самоличност на кандидата.
Стъпка 4
Решението по това заявление се взема в рамките на един месец. Същата сума от датата на решението, органът, оправомощен да се разпорежда с парцела, ще изготви проект на договор за продажба и покупка на парцела. След това длъжностните лица трябва да ви го изпратят с предложение за сключване на споразумение. Съществуването на договор обаче все още не е гаранция за пълна собственост върху земята.
Стъпка 5
Следващата стъпка е да се регистрира собствеността върху придобитото имущество в упълномощен орган, т.е. Rosreestr.
